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    评分:18
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    分类:患德片中国/炉赶县2023

    更新:完结/2024年02月23日 02:38

    主演:容青寒 濮阳凤恒 封厚士 顾忠峰 

    导演:施瑞磊 

    剧情简介

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    成功拍得2%份额后,该买家可依据法院出具的文书,到不动产登记部门办理按份共有的不动产权证书。拥有房产2%的份额后,买家也可享受到相应权利,例如,拥有2%份额的买家可以要求拥有98%份额的业主,就房屋使用权益以现金形式对其进行补偿;如果该房屋出租,拥有2%份额的买家,在持有房屋的份额内享有租金的分配权;如果拥有份额98%的业主出让该房屋,拥有2%份额的买家在同等条件依法享有优先购买权。需要注意的是,如果拍得2%份额的买家想要出让该房屋,只能在其拥有的份额内进行出让。另外,拥有房产2%份额的买家在满足相应条件后可以落户,在其他业主未使用学籍的情况下,拥有房产2%份额的买家的子女可以在该房屋所在的学区接受义务教育,但需跟另外的共有产权人协商落实相关权益。按份共有购买房屋属合法行为,但买家应充分评估可能存在的风险和后续出现的问题,避免遭受损失。

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